Виды проектных работ

В процессе эксплуатации строительные конструкции подвергаются естественному физическому износу и влиянию внештатных ситуаций. Это снижает несущую способность конструкций, из-за чего здание перестает быть безопасным для людей.

Разработка технически грамотного и экономически оптимального проекта усиления – ключевой этап в восстановлении здания, он предшествует началу строительных работ.

Стоимость и сроки выполнения проектных работ зависят от объема, сложности и вида проектных работ, но обычно включают в себя следующие основные разделы:

1. Расчетно-пояснительную записку;
2. Альбомы рабочей документации;
3. Технологические карты;
4. Книгу сметной документации.

Для чего необходим проект усиления конструкций

Проект усиления конструкций разрабатывается в следующих случаях:
• при выявлении в ходе обследования дефектов, или повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций;
• при выявлении ошибок проектирования, или строительных работ;
• при капитальном ремонте здания, для обеспечения соответствия несущей способности конструкций современной увеличившейся нормативной нагрузке;
• при возобновлении строительства на "замороженных" объектах без должной консервации;
• при реконструкции, перепрофилировании, или перевооружении объекта;
• при достижении предельных показателей естественного физического износа конструкций;
• при повреждении конструкций в результате сверхнормативного нагружения, или чрезвычайных ситуаций и др.

На стадии проектирования, инженеры ООО "ПСК Сигма-Ф" определят и обоснуют выбор методов и порядка проведения работ. В рамках реконструкции здания, обычно, предусматривается ремонт и усиление конструкций. Иногда необходимо смонтировать дополнительные разгрузочные конструкции, обеспечивающие перераспределение усилий, или даже демонтировать отдельные, сильно поврежденные участки, для дальнейшей безопасной эксплуатации всего здания.

Для каких конструкций и зданий мы разрабатываем проект усиления

Мы выполняем проектирование усиления любых железобетонных зданий и сооружений, а также их отдельных конструкций: фундаментов, сборных и монолитных плит перекрытий, балок, колонн и стен. В усилении также могут нуждаться грунтовые основания, стропильные системы, перемычки оконных или дверных проемов. ООО "ПСК Сигма-Ф" разрабатывает проекты усиления для зданий жилого, коммерческого, общественного или производственного назначения, а также сооружений транспортной, промышленной и энергетической инфраструктуры.

Высоко квалифицированные инженеры ООО «ПСК Сигма-Ф» выполняют проектные работы в соответствии с действующей нормативной документацией используя самое современное лицензионное программное обеспечение, применяют передовые технологии высокопрочных материалов и безопалубочного бетонирования. За годы работы нами наработана обширная база методов ремонта и усиления конструкций зданий, находящихся в различном техническом состоянии:
• торкретирование бетона;
• инъектирование бетона;
• монтаж внешнего армирования композитными материалами;
• установка разгружающих колонн, опор, балок;
• наращивание поперечных сечений конструкций для повышения несущей способности;
• демонтаж поврежденных или разрушенных элементов с полной или частичной заменой на новые.

Разработка Проектно-сметной документации осуществляется на основании допусков СРО, дающих право на выполнение таких работ, сам проект строго соответствует требованиями строительных правил. Наши специалисты, имеющие опыт и квалификацию в этой сфере, гарантируют решение самых сложных задач, выполнение требований технического задания, а также обеспечение полной безопасности здания.

Какие данные нужны для начала разработки проекта усиления

При обращении к нам, Вас бесплатно проконсультируют и помогут отсортировать нужные материалы из тех, что у Вас уже есть, определить какие данные потребуется собрать и какие документы предстоит оформить. Однако, желательно заранее определить наличие/отсутствие следующих документов:
• Техническое задание на проектирование (при необходимости наши инженеры помогут подготовить ТЗ с учетом ваших требований).
• Документ, обусловивший необходимость усиления (Техническое заключение, предписание, и др. - при наличии);
• Технический паспорт объекта недвижимости, выданный органами технической инвентаризации;
Особые пожелания и готовность к предстоящим работам.

Как происходит проектирование усиления здания

Разработка проекта предусматривает изучение документации объекта, проведение обследований с последующим выполнением расчетов. На основе этих данных инженеры выбирают и приводят обоснование оптимального решения, реализацию которого излагают в проектной документации.

Проектирование усиления конструкций происходит поэтапно:
1. Вы звоните нам, или оставляете заявку на сайте в разделе Контакты;
2. мы изучаем имеющуюся документацию, уточняем исходные денные, определяем стоимость проектных работ и согласовываем ее с Вами;
3. совместно составляем четкое Техническое задание и согласовываем Договор;
4. проводим необходимые изыскания на объекте определяя фактическое техническое состояние и данные для выполнения прочностных расчетов;
5. составляем расчетную схему, на основе прочностных характеристик бетона, стали, кирпича и грунта, выполняем расчеты возникающих усилий и прочности конструкций;
6. на основе расчетов несущей способности, устойчивости, прогибов и трещинообразования, с учетом влияния дефектов и повреждений, определяем конкретные зоны, требующие ремонта и усиления;
7. выполняем расчеты усиления конструкций;
8. разрабатываем рабочую документацию;
9. собираем ведомости объемов работ и расхода материалов;
10. формируем и передаем вам проектно-сметную документацию (как правило включает в себя 3 тома: Расчетно-пояснительную записку, Альбом рабочей документации, Смету на строительные работы).

Говоря о разработке проектно-сметной документации нужно четко понимать необходимую Вам глубину проработки Проекта:

1. Разработка Предварительного технического решения (часто называемого "эскизным проектом") - документ концептуально описывающий технические решения, которые могут быть реализованы в проекте. Разрабатывается для согласования концепции будущего проекта и определения предварительных объемов и стоимости строительных работ работ. Представляет собой 2-3 листа текста - пояснительной записки, 3-4 листа чертежей - основных схем и ведомости объемов основных работ.
2. Разработка Проекта стадии РП (рабочий проект) - документ составленный в объеме необходимом для выполнения строительных работ. Представляет собой один, или несколько томов, включающих в себя: описание конструктивных решений сооружения, причин необходимости проведения работ, технологии выполнения строительных работ, применяемые для выполнения прочностных расчетов нормативные документы, результаты расчетов, ведомости объемов работ и проч.
3. Разработка Проекта в объеме необходимом для прохождения негосударственной экспертизы - несколько томов, содержание которых сильно зависит от конкретной экспертной организации. Как правило, негосударственная экспертиза следит за технической грамотностью документации и тем, что бы она не противоречила Техническому заданию на проектирование. При этом, ряд формальных разделов может быть опущена.
4. Разработка Проекта стадии "П" в соответствии с Постановлением №87 (для прохождения Государственной экспертизы). Состоит из 12 разделов содержание которых четко регламентировано Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008г. №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
5. Разработка Рабочей документации (Проекта стадии "РД") - разработка альбомов (для каждого раздела) рабочей документации на выполнение строительных работ.
6. Разработка и согласование Специальных технических условий (СТУ) - технических норм, содержащих дополнительные, или отсутствующие технические требования безопасности Объекта. Состав и содержание разделов четко регламентированы Приказом Минрегиона РФ от 01.04.2008г. №36 "О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства". Основные финансовые и временные затраты - согласование СТУ в компетентных органах.

Вид проекта может зависеть от: видов строительных работ (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт, усиление отдельных конструкций и т.д.), источников финансирования строительства, назначения и уровня ответственности Объекта и проч.

Если Вам нужно разработать Проект - позвоните нам и мы проконсультируем Вас и поможем составить план решения Вашей задачи.

---

Вверх На Главную